Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Beseitigungsanordnung bzgl. eines errichteten Freisitzes mit Pergola; Bebauungsakzessorische Nutzung von untergeordneten Nebenanlagen; "Eindruck der Geschlossenheit und Zusammengehörigkeit" als ein maßgebliches Merkmal für die Annahme eines Bebauungszusammenhangs

• rewis.io

  Keine Notwendigkeit eines Ortstermins aufgrund des Untersuchungsgrundsatzes

 
• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Beseitigungsanordnung bzgl. eines errichteten Freisitzes mit Pergola; Bebauungsakzessorische Nutzung von untergeordneten Nebenanlagen; "Eindruck der Geschlossenheit und Zusammengehörigkeit" als ein maßgebliches Merkmal für die Annahme eines Bebauungszusammenhangs

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Würzburg, 14.05.2012 - W 4 K 12.30
• VGH Bayern, 02.02.2016 - 9 ZB 12.1533

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (10)

• BVerwG, 17.06.1993 - 4 C 17.91

  Was wird bei Erweiterung einer vorhandenen baulichen Anlage geprüft?

  Auszug aus VGH Bayern, 02.02.2016 - 9 ZB 12.1533

  bb) Die in Bezug genommene Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts vom 17. Juni 1993 (Az. 4 C 17/91 - NVwZ 1994, 294), wonach "der hier gegenwärtig vorhandene befestigte Parkplatz offenbar ein typischer Bestandteil der Anlage eines großflächigen Einzelhandelsbetriebes ist, zu dessen Erscheinungsbild regelmäßig größere Stellplatzflächen gehören" (…vgl. juris Rn. 12), ist auf Reihenhäuser am Ortsrand nicht übertragbar, weil die nach Ansicht des Klägers typischerweise zugehörigen Gärten, anders als Stellplatzflächen großflächiger Einzelhandelsbetriebe, schon keine befestigten baulichen Anlagen sind.

  Der Kläger wendet ein, das angefochtene Urteil weiche von dem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 17. Juni 1993 (Az. 4 C 17/91 - NVwZ 1994, 294) ab.

• BVerwG, 08.10.2015 - 4 B 28.15

  Baumreihen und Hecken als Grenzen des Bebauungszusammenhangs

  Auszug aus VGH Bayern, 02.02.2016 - 9 ZB 12.1533

  Denn diese sog. bebauungsakzessorische Nutzung soll es dem Bauherrn lediglich ermöglichen" unmittelbar angrenzend an das Hauptgebäude in angemessenem Umfang untergeordnete Nebenanlagen im Sinn von § 14 Abs. 1 BauNVO, wie z. B. Terrassen, unterzubringen (BayVGH, U.v. 13.4.2015 - 1 B 14.2319 - juris Rn. 20 m. w. N., nachfolgend BVerwG, B.v. 8.10.2015 - 4 B 28/15 - ZfBR 2016, 67).

  aa) Wie sich der jetzige Gesamteindruck der Örtlichkeit infolge der vom Kläger durchgeführten Bepflanzungen mit Sträuchern und Bäumen darstellt, ist ohne Belang, weil bloße Baumreihen oder Hecken, selbst wenn sie optisch markant in Erscheinung treten und/oder ihr Bestand dauerhaft gesichert sein sollte, nicht geeignet sind, den Eindruck der Geschlossenheit und Zugehörigkeit einer Fläche zum Bebauungszusammenhang zu erzeugen (vgl. BVerwG. B.v. 8.10.2015 - 4 B 28/15 - ZfBR 2016, 67 = juris Rn. 7).

• BVerwG, 16.05.2012 - 5 C 2.11

  Ausgleichsleistung; Ausschlussgrund; Grundsätze der Menschlichkeit oder …

  Auszug aus VGH Bayern, 02.02.2016 - 9 ZB 12.1533

  Das Verwaltungsgericht hat die ihm von § 86 Abs. 1 VwGO zur Aufklärung des entscheidungserheblichen Sachverhalts auferlegten Pflichten erfüllt (zu deren Umfang im Allgemeinen: BVerwG, U.v. 16.5.2012 - 5 C 2/11 BVerwGE 143, 119 = juris Rn. 22 m.w.N).

  Die Aufklärungsrüge ist kein Mittel, Versäumnisse eines Verfahrensbeteiligten, vor allem das Unterlassen von Beweisanträgen, zu kompensieren (vgl. BVerwG, U.v. 16.5.2012 - 5 C 2/11 - BVerwGE 143, 119 = juris Rn. 22).

 
• BVerwG, 30.06.2015 - 4 C 5.14

  Bauvorbescheid; bauplanungsrechtliche Zulässigkeit; Wohnbauvorhaben; …

  Auszug aus VGH Bayern, 02.02.2016 - 9 ZB 12.1533

  BVerwG, B.v. 8.11.1999 - 4 B 85/99 - BauR 2000, 1171 = juris Rn. 7 m. w. N. zu Reitplätzen und Tennisplätzen; B.v. 2.8.2001 - 4 B 26/01 - BauR 2002, 277 = juris Rn. 5 zu Scheunen, Ställen, Wochenendhäusern, Gartenhäusern; U.v. 30.6.2015 - 4 C 5/14 - NVwZ 2015, 1767 zu massiven Gewächshäusern).
• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 15.84

  Voraussetzungen für das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs i.S. von § 34 Abs. …

  Auszug aus VGH Bayern, 02.02.2016 - 9 ZB 12.1533

  Davon abgesehen besteht auch keine entsprechende Bebauung durch Pergolen oder sonstige Nebenanlagen, die den Vorhabenstandort als eine sich zur Bebauung anbietende Lücke erscheinen lassen könnte (vgl. BVerwG, U.v. 19.9.1986 - 4 C 15/84 - BVerwGE 75, 34 = juris Rn. 15).
• BVerwG, 02.08.2001 - 4 B 26.01

  Begriff der Bebauung im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB; Ersetzung eines als …

  Auszug aus VGH Bayern, 02.02.2016 - 9 ZB 12.1533

  BVerwG, B.v. 8.11.1999 - 4 B 85/99 - BauR 2000, 1171 = juris Rn. 7 m. w. N. zu Reitplätzen und Tennisplätzen; B.v. 2.8.2001 - 4 B 26/01 - BauR 2002, 277 = juris Rn. 5 zu Scheunen, Ställen, Wochenendhäusern, Gartenhäusern; U.v. 30.6.2015 - 4 C 5/14 - NVwZ 2015, 1767 zu massiven Gewächshäusern).
• BVerwG, 08.11.1999 - 4 B 85.99

  Ortsteil und Bebauungszusammenhang i.S. des § 34 Abs. 1 BauGB

  Auszug aus VGH Bayern, 02.02.2016 - 9 ZB 12.1533

  BVerwG, B.v. 8.11.1999 - 4 B 85/99 - BauR 2000, 1171 = juris Rn. 7 m. w. N. zu Reitplätzen und Tennisplätzen; B.v. 2.8.2001 - 4 B 26/01 - BauR 2002, 277 = juris Rn. 5 zu Scheunen, Ställen, Wochenendhäusern, Gartenhäusern; U.v. 30.6.2015 - 4 C 5/14 - NVwZ 2015, 1767 zu massiven Gewächshäusern).
• BVerwG, 03.12.2008 - 4 BN 26.08

  Entbehrlichkeit einer Ortsbesichtigung; Anforderungen an eine Ergänzungssatzung; …

  Auszug aus VGH Bayern, 02.02.2016 - 9 ZB 12.1533

  Das gilt nur dann nicht, wenn ein Beteiligter geltend macht, dass die Karten oder Lichtbilder in Bezug auf bestimmte, für die Entscheidung wesentliche Merkmale keine Aussagekraft besitzen und dies zutreffen kann (vgl. BVerwG, B.v. 3.12.2008 - 4 BN 26/08 - BauR 2009, 617).
• VGH Bayern, 13.04.2015 - 1 B 14.2319

  Baumreihen und Hecken sind selbst bei optischer Dominanz kein taugliches …

  Auszug aus VGH Bayern, 02.02.2016 - 9 ZB 12.1533

  Denn diese sog. bebauungsakzessorische Nutzung soll es dem Bauherrn lediglich ermöglichen" unmittelbar angrenzend an das Hauptgebäude in angemessenem Umfang untergeordnete Nebenanlagen im Sinn von § 14 Abs. 1 BauNVO, wie z. B. Terrassen, unterzubringen (BayVGH, U.v. 13.4.2015 - 1 B 14.2319 - juris Rn. 20 m. w. N., nachfolgend BVerwG, B.v. 8.10.2015 - 4 B 28/15 - ZfBR 2016, 67).
• BVerwG, 24.08.2015 - 9 B 34.15

  Ermittlung der Erschließung eines Baugrundstückes

  Auszug aus VGH Bayern, 02.02.2016 - 9 ZB 12.1533

  Die Durchführung einer Ortsbesichtigung ist daher dann nicht notwendig, wenn für das Gericht aufgrund von Kartenmaterial, Fotos, Luftbildern oder auch von Schilderungen ortskundiger Verfahrensbeteiligter eine hinreichend sichere Beurteilungsgrundlage existiert (vgl. BVerwG, B.v. 24.8.2015 - 9 B 34/15 - juris Rn. 4 m. w. N.).

• VGH Bayern, 31.03.2020 - 1 ZB 19.1961

  Begründung des Bebauungszusammenhangs

  Dies gilt aber nur für hausnahe, typische Hausgärten; bei der Abgrenzung gilt ein restriktiver Maßstab (vgl. BayVGH, B.v. 2.2.2016 - 9 ZB 12.1533 - juris Rn. 7;… OVG SH, B.v. 14.8.2014 - 1 LA 41/14 - juris Rn. 7;… OVG NW, B.v. 25.2.2014 - 2 A 1295/13 - juris Rn. 18 ff.).

  Nicht jedweder Geländeunterschied ist zugleich eine trennende Geländezäsur, die den Eindruck der Geschlossenheit bzw. Zugehörigkeit einer unbebauten Fläche zum Bebauungszusammenhang vermittelt (vgl. BayVGH, B.v. 2.2.2016 - 9 ZB 12.1533 - juris Rn. 8).

• VG Cottbus, 20.07.2017 - 3 K 693/12

  Straßenausbaubeiträge

  Wie bereits oben dargelegt endet der Bebauungszusammenhang grundsätzlich an der Außenwand des letzten, maßstabsbildenden Gebäudes, wobei ein kleiner Hausgarten mit wohnakzessorischer Nutzung teilweise noch dem Innenbereich zugeordnet werden kann (vgl. VGH München, Beschluss vom 2. Februar 2016 - 9 ZB 12.1533 - zitiert nach juris).
• VG Cottbus, 20.07.2017 - 3 K 701/12

  Ausbaubeiträge

  Wie bereits oben dargelegt endet der Bebauungszusammenhang grundsätzlich an der Außenwand des letzten, maßstabsbildenden Gebäudes, wobei ein kleiner Hausgarten mit wohnakzessorischer Nutzung teilweise noch dem Innenbereich zugeordnet werden kann (vgl. VGH München, Beschluss vom 2. Februar 2016 - 9 ZB 12.1533 -, juris).

 
• VGH Bayern, 15.07.2016 - 9 ZB 14.1496

  Rechtswidrigkeit einer Genehmigung zur Nutzungsänderung einer Omnibushalle in …

  Dieser Vortrag genügt bereits nicht den an eine Divergenzrüge zu stellenden Darlegungsanforderungen, weil keine divergierenden Rechts- oder Tatsachensätze gegenübergestellt werden (vgl. BayVGH, B. v. 2.2.2016 - 9 ZB 12.1533 - juris Rn. 20).
• VG München, 29.11.2023 - M 9 K 20.1741

  Baugenehmigung, Bauvorlagen, insbesondere Bezeichnung des Baugrundstücks, …

  Bei der Abgrenzung gilt ein restriktiver Maßstab (vgl. BVerwG, U.v. 17.6.1993 - 4 C 17.91 - ZfBR 1994, 37;… BayVGH, B.v. 31.3.2020 - 1 ZB 19.1961 - juris Rn. 6; B.v. 2.2.2016 - 9 ZB 12.1533 - juris Rn. 7;… OVG NW, B.v. 25.2.2014 - 2 A 1295/13 - juris Rn. 18 ff.).
• VGH Bayern, 29.08.2023 - 1 ZB 23.140

  Vorbescheid für Einfamilienhaus - Lage im Außenbereich

  Bei der Abgrenzung gilt ein restriktiver Maßstab (vgl. BVerwG, U.v. 17.6.1993 - 4 C 17.91 - ZfBR 1994, 37;… BayVGH, B.v. 31.3.2020 - 1 ZB 19.1961 - juris Rn. 6; B.v. 2.2.2016 - 9 ZB 12.1533 - juris Rn. 7;… OVG NW, B.v. 25.2.2014 - 2 A 1295/13 - juris Rn. 18 ff.).